BDA Jayanagar Nursing Home Site Sale: Bangalore Development Authority बेंगलुरु डेवलपमेंट अथॉरिटी (BDA) ने हाल ही में जय नगर के 8वीं ब्लॉक में स्थित एक सिविक एमेंटी (CA) साइट को केवल 2 करोड़ रुपये में बेच दिया है। अगर BDA ने गाइडेंस वैल्यू (न्यूनतम मूल्य, जिस पर एक संपत्ति की बिक्री की जाती है) का पालन किया होता, तो यह संपत्ति 23.20 करोड़ रुपये में बेची जा सकती थी। इस कदम से सरकार के नियमों और नीतियों पर सवाल उठने लगे हैं और यह मामला अब विवाद का कारण बन गया है।
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यह संपत्ति 1973 में सिटी इम्प्रूवमेंट ट्रस्ट बोर्ड (CITB), जो BDA का पूर्ववर्ती था, द्वारा डॉ. एलएस बोरेगौड़ा को आवंटित की गई थी। इसका उद्देश्य एक निजी नर्सिंग होम और अस्पताल स्थापित करना था। यह संपत्ति लगभग 8,000 वर्ग फीट में फैली हुई है और जय नगर 8वीं ब्लॉक के 40वीं क्रॉस, 1वीं ए मैन में स्थित है। इसे 24,404 रुपये की शुरुआती राशि और 12 रुपये वार्षिक शुल्क पर आवंटित किया गया था।
BDA Jayanagar Nursing Home Site Sale 2025
BDA Jayanagar Nursing Home Site Sale जब 10 वर्षों का समय समाप्त हुआ, तो डॉ. बोरेगौड़ा ने BDA से अनुरोध किया कि उन्हें इस साइट का पूर्ण बिक्री प्रमाण पत्र (Absolute Sale Deed) जारी किया जाए। हालांकि, उस समय के BDA कमिश्नर ने यह कहते हुए उनका अनुरोध खारिज कर दिया कि CA साइटों को निजी व्यक्तियों को स्थानांतरित नहीं किया जा सकता। डॉ. बोरेगौड़ा ने 2008 और 2013 में फिर से इसी तरह का अनुरोध किया, लेकिन हर बार उन्हें खारिज कर दिया गया।
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फिर 2015 में, बोरेगौड़ा ने BDA से शिकायत की कि वह इस CA साइट पर बनाए गए घरों का पंजीकरण अपने बच्चों के नाम पर नहीं कर पा रहे थे। उन्होंने फिर से पूर्ण बिक्री डीड की मांग की, लेकिन इस बार भी कोई ठोस समाधान नहीं मिला। इसके बाद 2018 में BDA के बोर्ड की बैठक में यह निर्णय लिया गया कि यह संपत्ति CA साइट नहीं है। 2019 में, BDA ने शहरी विकास विभाग (UDD) को एक पत्र भेजकर इस संपत्ति के लिए बिक्री डीड जारी करने का मामला प्रस्तुत किया। लेकिन बीजेपी सरकार ने इसे अस्वीकार कर दिया क्योंकि BDA ने पहले इस संपत्ति के बारे में विपरीत राय बनाई थी।
BDA sells CA site in Jayanagar valued at Rs 60 cr for just Rs 2 cr
तब 12 जुलाई 2024 को BDA ने बोरेगौड़ा के बच्चों – श्रीहरी बोरेगौड़ा, श्रीनिधि बोरेगौड़ा, श्रीसाई बोरेगौड़ा और श्रीमाई सुनील के नाम पर पूर्ण बिक्री डीड जारी की। इस प्रक्रिया को “एक अपवाद मामला” कहा गया, और इस संपत्ति के लिए गाइडेंस वैल्यू का केवल 10% शुल्क लिया गया। विशेषज्ञों का कहना है कि इस संपत्ति की बाज़ार कीमत कम से कम 60 करोड़ रुपये हो सकती है, लेकिन इसे मात्र 2 करोड़ रुपये में बेच दिया गया।
- RTI कार्यकर्ता कुमार ने इस मामले पर चिंता व्यक्त करते हुए कहा, “सरकार ने जय नगर 8वीं ब्लॉक के 40 फीट सड़क के लिए गाइडेंस वैल्यू 2.9 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तय की है। (BDA Jayanagar Nursing Home Site Sale)BDA ने 8,000 वर्ग फीट की साइट केवल 2 करोड़ रुपये में बेच दी, जबकि इसकी वास्तविक कीमत कम से कम 23.20 करोड़ रुपये होनी चाहिए थी। यह एक गंभीर उल्लंघन है।”
- यह मामला दर्शाता है कि BDA ने इस CA साइट से अपना नियंत्रण पूरी तरह से खो दिया है, जो पहले सार्वजनिक उपयोग के लिए थी। अब यह संपत्ति व्यावसायिक उपयोग में बदल सकती है, जो नागरिकों और सामाजिक कार्यकर्ताओं के लिए एक बड़ी चिंता का विषय है। यह फैसला न केवल सरकारी संपत्तियों की बिक्री की प्रक्रिया पर सवाल खड़ा करता है, बल्कि यह भी दिखाता है कि किस प्रकार सार्वजनिक स्थानों को निजी हाथों में सौंपा जा सकता है। अब इस मामले पर राजनीतिक और कानूनी स्तर पर बहस तेज हो गई है और यह सवाल उठ रहा है कि क्या यह निर्णय नागरिकों की भलाई के खिलाफ है।
आवश्यक सुचना :- नोट लेख में लिखी जानकारी पूर्ण रूप से इंटरनेट से प्राप्त की गयी है। अत: लेख के लिखने का उदेश्य सिर्फ जानकारी प्रदान करना है। किसी भी विभाग या अन्य संस्था को गलत ठहराने का मकसद नहीं है। जानकारी की विस्तार से जानकारी प्राप्त करने के लिए आधिकारिक वेबसाईट या समन्धित विभाग से जानकारी प्राप्त करे।
